Zoom sur les changements sur la plateforme Airbnb et comment en tirer profit ?

Conseil n°1 : Créer une réelle expérience pour les voyageurs et tenter de rentrer dans une ou plusieurs des diverses catégories d’hébergements mises en place par Airbnb.

→ En se mettant dans la peau de chacun des types de voyageurs que vous pourriez accueillir.

Pour les voyageurs professionnels : 

• Installer la fibre pour une connexion internet rapide et de qualité.
• Proposer un bureau et une chaise de bureau confortable pour pouvoir travailler sereinement.
• Si le logement est équipé de plusieurs chambres, installer deux lits une place séparé dans une d’entre elles pour les travailleurs qui n’auraient pas envie de dormir dans le même lit.

Pour une clientèle touristique, en famille ou en couple :

• Préparer un guide de la région et des “séjours” préparés en fonction de la durée.
• Rédiger une guide du top 5 des meilleurs restaurants à proximité avec un retour d’expérience pour chacun.
• Installer un jacuzzi ou une piscine.
• Si le logement est dans la nature, mettre des vélos à disposition pour visiter d’une autre manière les alentours.
• Installer une climatisation pour l’été.
• Mettre en place un kit de bienvenue des voyageurs (cadeau produits locaux…).
   

Conseil n°2 : Une décoration soignée et authentique pour créer l’effet “wahoo” auprès des voyageurs.

Comme expliqué dans un précédent article que je vous invite fortement à lire, donner une identité marquée à votre logement grâce à une décoration soignée et authentique est une des plus grande force des hôtes qui cartonnent.

L'article est juste ici : https://www.mayordom.fr/actualites/conseils-et-astuces/secrets-astuces-deco-pour-airbnb.html

Conseil n° 3 : Soigner la qualité des photos.

Faire appel à un photographe professionnel ou une conciergerie de location courte et moyenne durée travaillant avec de vraies professionnels de la photographie immobilière tels que Mayordom’ est un atout majeur pour mettre en avant votre annonce et votre logement aux yeux des voyageurs.
 

Conseil n°4 : Opter pour une prise en main professionnelle de votre logement.

De plus en plus de propriétaires font confiance à des conciergeries comme Mayordom’ pour les aider dans la gestion de leur logement.
Cela peut être difficile de faire le poids face à des concurrents spécialisés dans la location de courte et moyenne durée.
De nombreuses tâches sont à effectuer quotidiennement et peuvent très rapidement vous prendre beaucoup de temps. Une aide extérieure vous permettra d’optimiser au maximum votre logement en assurant notamment :
→ La gestion des messages  réponses rapides aux voyageurs
→ Une tarification intelligente : gestion des prix grâce à l’élaboration de stratégies tarifaires
→ Services aux voyageurs de qualité professionnelle : check-in/ check out, mise à disposition de documentations sur le logement et la ville, assistance permanente… 

Le monde de la location courte et moyenne durée est en constante évolution, de plus en plus d’options s’offrent à vous pour faire de ces changements des forces et faire d e votre projet de location une réussite.