Optimiser votre rendement Airbnb : le guide pour gérer efficacement votre budget maintenance

Usure accélérée : La location courte durée entraîne une usure plus rapide du mobilier, des équipements et des installations.
Satisfaction client : Un logement bien entretenu est synonyme de séjours agréables et d'avis positifs sur les plateformes de réservation.
Prévention des pannes : Un entretien régulier permet d'éviter des réparations coûteuses et des désagréments pour les locataires, cela assure une vraie fluidité dans l'activité de location.

1. Estimation des coûts : Consacrez en moyenne 5 à 10% de vos revenus locatifs à l'entretien et aux réparations. Intégrer ce pourcentage à l'estimation qu'un agent Mayordom' vous proposera vous permettra d'y voir plus clair sur la rempltabilité de votre bien sur l'année.
2. Suivi des dépenses : Utilisez un tableur ou un logiciel de gestion pour suivre l'ensemble de vos dépenses de maintenance. Analyser les données et ajuster la qualité certains équipement que vous avez changer ou réparé plus d'une fois en 1 an pour cause de simple usure.
3. Choix des prestataires : Privilégiez des artisans qualifiés et fiables pour vous assurer un travail de qualité. Chez Mayordom', nous collaborons étroitement avec des artisans de confiance, capables de trouver la meilleure solution alliant qualité et prix pour chaque intervention.
4. Entretien préventif : Avant la mise en gestion/ location, mettez en place un calendrier d'entretien pour prolonger la durée de vie de vos équipements.

Plomberie : Fuites, engorgements, remplacement de pièces...
Électricité : Dysfonctionnement d'appareils électroménagers, puissance de compteur trop faible pour la capacité d'accueil de voter bien...
Chauffage : Entretien de la chaudière, remplacement de radiateurs, mise en place d'un système de pilotage à distances de l'ensemble des radiateurs...
Mobilier et équipements : Réparations, remplacements...
Nettoyage en profondeur : Entretien régulier des surfaces, moquettes, etc.

Optimisation de la rentabilité : En limitant les coûts imprévus, vous augmentez vos marges.
Amélioration de la réputation : Des locataires satisfaits sont plus enclins à recommander votre logement et revenir y séjournée.
Prolongation de la durée de vie de votre bien : Un entretien régulier préserve la valeur de votre investissement. Chez Mayordom', nous assurons un suivi complet et rigoureux de votre bien pour le maintenir en parfait état tout au long de la période de gestion avec nous.

• Souscrire une assurance habitation adaptée pour couvrir les dommages éventuels.
• Établir une checklist d’entretien à effectuer entre chaque location est essentiel. Chez Mayordom', nous en faisons une priorité, en complément d'un suivi de formation continue de nos agents tout au long de l'année.
• Prendre en concidération l'avis de vos locataires pour identifier les éventuels points à améliorer.

En intégrant un budget maintenance à votre gestion locative Airbnb, vous assurez la pérennité de votre investissement et optimisez votre rentabilité. N'hésitez pas à consulter des experts pour vous accompagner dans cette démarche.

Contacter la conciergerie Mayordom'